LA VOSTRA SCELTA DI GESTIONE DEGLI AFFITTI
- Volete gestire direttamente il vostro alloggio ammobiliato e accogliere i vostri inquilini in loco:
Potete gestire personalmente la vostra locazione e promuoverla inserendola sul sito dell'Ufficio del Turismo e/o su siti web specializzati. In questo caso, gestite tutto dalla A alla Z: redigete voi stessi i contratti di locazione, accogliete i vostri inquilini e fate l'inventario degli infissi....
Potete anche registrare il vostro affitto su piattaforme di prenotazione online, che vi garantiranno più prenotazioni, migliori referenze, meno burocrazia e prenotazioni immediate in cambio di una commissione.
- Volete affittare il vostro alloggio ammobiliato ma non potete accogliere i vostri inquilini in loco..
Peruna maggiore tranquillità, potete affidare la gestione del vostro alloggio a un'agenzia immobiliare o a un professionista come un servizio di portineria, che si occuperà di tutto... Trovate tutte le agenzie immobiliari e i servizi di portineria della nostra zona sul nostro sito web e presso i consulenti per le vacanze nei nostri uffici turistici.
Nota bene:Promozione multicanale: per promuovere la vostra proprietà in affitto e aumentare la redditività, vi consigliamo di sviluppare un approccio multicanale e di utilizzare diversi mezzi di marketing: carta, sito web OTI, sito web personalizzato, piattaforme di prenotazione online, ecc
OTTIMIZZARE LA LOCAZIONE..
- Classificare il mio alloggio ammobiliato: vantaggi fiscali, maggiore visibilità, garanzie per i clienti, facilità di riscossione della tassa di soggiorno..
- Per gli alloggi ammobiliati classificati, la decisione di classificazione emessa dall'organismo accreditato o autorizzato deve essere esposta nell'immobile in affitto e un cartello che certifica la classificazione dell'alloggio ammobiliato può essere esposto nell'immobile in affitto
- Soddisfare le attuali aspettative dei clienti: accoglienza di qualità, servizi di qualità come WIFI, parcheggio privato, noleggio di biancheria, ecc
- Politica dei prezzi: adattare le tariffe in base alla domanda e all'offerta
PER ACCOGLIERE AL MEGLIO I VOSTRI INQUILINI..
- Pulizia dell'immobile: mantenere l'immobile in perfetto stato di manutenzione e pulizia
- Prima del giorno di arrivo: comunicare all'inquilino dove verranno consegnate le chiavi e a che ora
- All'arrivo dell'inquilino: provvedere a redigere l'inventario degli arredi in sua presenza. Fissate un appuntamento per il giorno e l'ora della partenza, in modo da poter effettuare insieme un nuovo inventario
- Informazioni per gli inquilini: mettete a disposizione nell'alloggio la descrizione dell'immobile e delle condizioni di locazione, nonché i vostri recapiti (se si verifica un problema durante il soggiorno, cercate di risolverlo il più rapidamente possibile) ed esponete chiaramente le raccomandazioni e le informazioni sull'uso dell'alloggio (elettrodomestici, asciugatura della biancheria, regole interne della comproprietà, ecc.)
- Fornire documentazione sulle risorse turistiche locali: pacchetti informativi disponibili su richiesta presso l'ufficio informazioni turistiche
- Accogliere gli inquilini con un gesto di benvenuto: una bibita fresca, un mazzo di fiori, prodotti locali, prodotti fatti in casa, ecc
CONTRIBUIRE ALLO SVILUPPO SOSTENIBILE..
- Incoraggiare la raccolta differenziata: cassonetti separati, esposizione delle regole della raccolta differenziata, informazioni sui punti di raccolta più vicini, bidoni per il compost, ecc
- Sensibilizzare gli inquilini alle azioni ecologiche che possono intraprendere durante il loro soggiorno: spegnere le luci quando si esce da una stanza, spegnere le apparecchiature elettriche e multimediali, limitare l'uso della carta, fornire prodotti per la pulizia e materiali di consumo ecologici, incoraggiare la riduzione del consumo di energia e acqua: doppi vetri, lampadine a basso consumo, isolamento ad alte prestazioni, elettrodomestici di classe A o B, LED, pannelli solari, geotermia, domotica, WC a doppio scarico, riduttore di pressione dell'acqua, collettore di acqua piovana..