WAHL DER VERWALTUNG IHRES MIETOBJEKTS
- Sie möchten Ihre möblierte Wohnung direkt verwalten und Ihre Mieter vor Ort empfangen:
Sie können Ihre Unterkunft selbst verwalten und sie auf der Website des Fremdenverkehrsamts und/oder auf spezialisierten Websites bewerben. In diesem Fall verwalten Sie alles von A bis Z: Sie erstellen selbst die Mietverträge, empfangen Ihre Mieter und führen die Wohnungsabnahme durch.....
Sie können Ihr Mietobjekt auch bei Online-Buchungsplattformen anmelden, die Ihnen gegen eine Provision mehr Buchungen, eine bessere Platzierung, weniger "Bürokratie" und sofortige Buchungen garantieren.
- Sie möchten Ihre möblierte Wohnung vermieten, können Ihre Mieter aber nicht vor Ort betreuen?
Sie können dies über einen professionellen Anbieter von Ferienvermietungen tun:Um sich mehr Ruhe zu gönnen, übertragen Sie die Verwaltung Ihrer Vermietung einer Immobilienagentur oder einem professionellen Anbieter wie einem Concierge-Service, und diese kümmern sich um alles... Alle Immobilienagenturen und Concierge-Services in unserem Gebiet finden Sie auf unserer Website und bei den Reiseberatern in unseren Fremdenverkehrsbüros.
Merke: "Multichannel"-Werbung : Um Ihre Unterkunft zu bewerben und eine höhere Rentabilität zu erzielen, empfehlen wir Ihnen, "Multichannel"-Werbung zu betreiben und mehrere Marketinginstrumente zu nutzen: Papier, OTI-Website, personalisierte Website, Online-Buchungsplattformen..
IHRE VERMIETUNG OPTIMIEREN ..
- Meine Unterkunft klassifizieren lassen: Steuervorteile, bessere Sichtbarkeit, Garantie für den Kunden, leichtere Erhebung der Kurtaxe..
- Bei einer klassifizierten Unterkunft muss die von der akkreditierten oder zugelassenen Einrichtung ausgestellte Klassifizierungsentscheidung in der Unterkunft ausgehängt werden und ein Schild, das die Klassifizierung der Unterkunft bestätigt, kann in der Unterkunft angebracht werden
- Den aktuellen Kundenerwartungen entsprechen: Ein hochwertiger Empfang, hochwertige Dienstleistungen wie WIFI, Privatparkplatz, Wäscheverleih etc
- Preispolitik: Passen Sie die Preise an das Angebot und die Nachfrage an
IHRE MIETER BESSER EMPFANGEN..
- Sauberkeit der Unterkunft: Halten Sie die Unterkunft in einem sauberen und ordentlichen Zustand
- Vor dem Anreisetag: Teilen Sie dem Mieter mit, wo und wann die Schlüsselübergabe stattfindet
- Bei Ankunft des Mieters: Erstellen Sie die Bestandsaufnahme und das Inventar in Anwesenheit des Mieters. Vereinbaren Sie einen Termin für den Tag und die Uhrzeit der Abreise, um gemeinsam eine neue Bestandsaufnahme vorzunehmen
- Informationen für die Mieter: Legen Sie die Beschreibung und die Mietbedingungen sowie Ihre Kontaktdaten in der Unterkunft aus (wenn während des Aufenthalts ein Problem auftritt, sorgen Sie dafür, dass es so schnell wie möglich gelöst wird) und hängen Sie Empfehlungen und Informationen zur Nutzung der Unterkunft gut lesbar aus (Haushaltsgeräte, Wäschetrockner, Hausordnung der Eigentümergemeinschaft ...)
- Unterlagen über die lokalen touristischen Ressourcen auslegen: Mappen sind auf einfache Anfrage bei der OTI erhältlich
- Die Mieter mit einer Willkommensgeste begrüßen: kühles Getränk, Blumenstrauß, Produkte aus der lokalen Kultur, hausgemachte Produkte..
ZU EINER NACHHALTIGEN ENTWICKLUNG BEITRAGEN..
- Förderung der Mülltrennung: getrennte Mülltonnen, Aushang der Mülltrennungsregeln, Informationen über die nächstgelegenen Sammelstellen, Komposter
- Sensibilisierung der Mieter für Maßnahmen, die sie während ihres Aufenthalts ergreifen können, um die Umwelt zu schonen: Licht ausschalten, wenn sie einen Raum verlassen, Elektro- und Multimediageräte ausschalten, Papierverbrauch einschränken, umweltfreundliche Reinigungs- und Verbrauchsmaterialien bereitstellen, Energie- und Wasserverbrauch senken: doppelverglasung, Energiesparlampen, gute Isolierung, Haushaltsgeräte der Klasse A oder B, LEDs, Sonnenkollektoren, Geothermie, Haustechnik, doppelflutige Toilettenspülung, Wasserdruckminderer, Regenwassersammler..