CHOIX DE GESTION DE VOTRE LOCATION
- Vous voulez gérer votre meublé en direct et accueillir vos locataires sur place :
Vous pouvez gérer personnellement votre location et en faire sa promotion en l’inscrivant sur le site de l’Office de Tourisme et/ou sur des sites internet spécialisés. Dans ce cas, vous gérez tout de A à Z : vous réalisez vous-même vos contrats de location, vous accueillez vos locataires, et faites les états des lieux….
Vous pouvez également inscrire votre location sur des plateformes de réservations en ligne qui vous assureront contre commission plus de réservations, un meilleur référencement, moins de « bureaucratie » et des réservations instantanées.
- Vous voulez louer votre meublé mais ne pouvez pas assurer l’accueil de vos locataires sur place…
Vous pouvez passer par le biais d’un professionnel de la location saisonnière : Pour plus de tranquillité, vous confiez la gestion de votre location à une agence immobilière ou à un professionnel tel qu’une conciergerie, et ces derniers s’occupent de tout… Retrouvez toutes les agences immobilières et les services de conciergerie de notre territoire sur notre site internet et auprès des conseillères en séjours dans nos OT.
A Noter : La promotion « multicanal » : Pour promouvoir votre location et pour une rentabilité accrue, nous vous conseillons de développer le « multicanal » et d’utiliser plusieurs supports de commercialisation : papier, site web OTI, site web personnalisé, plateformes de réservations en ligne…
OPTIMISER VOTRE LOCATION…
- Faire classer mon meublé : avantages fiscaux, meilleure visibilité, garantie pour le client, facilité de collecte de la taxe de séjour…
- Pour un meublé classé, la décision de classement délivrée par l’organisme accrédité ou agréé doit obligatoirement être affichée dans la location, et un panneau certifiant le classement du meublé pourra être apposé dans la location
- Répondre aux attentes clients du moment : un accueil de qualité, des services de qualité tels que le WIFI, un parking privé, de la location de linge…
- Politique tarifaire : adapter les tarifs en fonction de l’offre et de la demande
MIEUX ACCUELLIR VOS LOCATAIRES…
- Propreté du meublé : maintenir le meublé dans un parfait état d’entretien et de propreté
- Avant le jour d’arrivée : préciser au locataire où s’effectuera la remise des clés, et vers quelle heure
- Dès l’arrivée des locataires : prendre soin d’établir l’état des lieux et l’inventaire en leur présence. Convenir d’un RDV pour le jour et l’heure de départ afin de procéder ensemble à un nouvel état des lieux
- Information pour les locataires : mettre à disposition dans le logement l’état descriptif et les conditions de location, ainsi que vos coordonnées (si un problème survient durant le séjour, faire en sorte de le résoudre le plus rapidement possible) et afficher lisiblement les recommandations et renseignements sur l’usage de la location (électroménager, séchage du linge, règlement intérieur de copropriété …)
- Présenter une documentation sur les ressources touristiques locales : pochettes disponibles sur simple demande auprès de l’OTI
- Accueillir les locataires avec un geste de bienvenue : boisson fraîche, bouquet de fleurs, produits issus de la culture locale, produits maison…
CONTRIBUER AU DEVELOPPEMENT DURABLE…
- Favoriser le tri sélectif : poubelles séparées, affichage des règles de tri, informations sur les points de collecte les plus proches, composteur
- Sensibiliser les locataires sur les actions qu'ils peuvent réaliser lors de leur séjour en matière de respect de l'environnement : éteindre les lumières en sortant d’une pièce, éteindre les appareils électriques et multimédia, limiter l’usage du papier, fournir des produits d'entretien et consommables respectueux de l'environnement, favoriser la réduction de consommation d'énergie et d’eau : double vitrage, ampoules basse consommation, isolation performante, appareils électroménagers classe A ou B, LED, panneaux solaires, géothermie, domotique, chasse d’eau à double flux, réducteur de pression d’eau, collecteur d’eau de pluie..